项目编码：哈产委采﹝2026﹞第0444号
1.招标条件
哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司2026年住宅新区诉讼案件代理服务采购项目（二次）采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，中资国际工程咨询集团有限责任公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司2026年住宅新区诉讼案件代理服务采购项目（二次）
2.2服务地点：招标人指定地点
2.3服务内容：依法追缴2025年至2026年供暖期新增的首次欠费用户热费。律师事务所须就每一案件依法履行完整的诉讼流程，具体公司内容包括但不限于：调取用户档案、阅卷、调查取证、法律风险评估、出具法律意见书、发送律师函、撰写起诉状、立案、出庭应诉、并代理至委托人回款到账为止。
2.4服务期限：合同签订后一年
2.5质量标准：在服务期内按服务要求完成服务内容，满足国家相关专业规范的合格标准。
2.6标段划分：不划分标段。
2.7最高投标限价：（1）完成用户档案调取后，按每件50元计提律师服务费；（2）已完成立案并取得立案号的，按每件300元支付律师服务费；（3）已实现回款的，按回款金额的8%支付律师服务费。
2.8付款期限和方式：双方应于每月末核对案件进展及回款情况并据实结算。
2.9中标人数量：1家
3.投标人资格要求
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，同时满足以下要求：
2、拟参加本项目的潜在供应商须具备司法机构颁发的《律师事务所执业许可证》并通过年检，须在省级司法行政部门注册，具有合法执业资格，具备长期履约能力。
3、拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
4、拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（投标文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪记录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
6、本项目不接受联合体。
7、资格审查方式：资格后审
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2026年7月9日09时00分至2026年7月14日16时00分（北京时间，下同）
4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2026年7月30日14时00分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：陈永久，联系方式：15776318125。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.公告发布媒介
本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。
8.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
9.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字（名章）并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
为全面落实招标人主体责任，建立并执行内部监督制度，本项目招标人监督部门将对采购全过程实施监督管理。监督部门将对违法违规行为及时纠正与处理，主动接受相关部门及社会监督，确保采购活动公开、公平、公正、规范、高效。
10.联系方式
招 标 人：哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司
地 址：辽河小区17栋
联系人：于先生
联系方式：0451-87769606
招标/采购监督部门:收费管理部
地址：辽河小区
联 系 人：崔岩
电    话：13895788310
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
联 系 人：陈永久
联系电话：0451-86785888转业务一部/15776318125
电子邮箱：1174666080@qq.com
系统操作咨询电话：0451-84642034