项目编码：哈产委采﹝2026﹞第0386号

1.招标条件

哈尔滨城兴建设发展有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨城兴建设发展有限公司法律咨询服务（二次）采用公开招标-评定分离方式进行，建设资金来自企业自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，中资国际工程咨询集团有限责任公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨城兴建设发展有限公司法律咨询服务（二次） 

2.2服务地点：哈尔滨市道里区安居街79号（临时）

2.3招标内容：为哈尔滨城兴建设发展有限公司法律咨询服务（二次），具体详见招标文件。

2.4招标范围：为哈尔滨城兴建设发展有限公司法律咨询服务（二次），具体详见招标文件。

2.5服务时间：服务期为3年，采取1+1+1模式。每个年度服务结束后，视上年度服务情况，由招标人决定是否续签下年度合同。

2.6质量要求：服务商应做到服务响应及时、流程规范高效、成果质量合格、沟通配合顺畅、履约诚实守信。按照《服务商绩效评价表》，在团队配置、服务意识及态度、专业水平、组织协调、工作效率、人员素质及履约情况等方面获评良好以上标准。

2.7标段划分：不划分标段。

2.8 项目预算（最高投标限价）：法律顾问服务费每年6万元，代理诉讼案件费率参照《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于律师服务收费标准的通知》（黑价联﹝2015﹞25号）标准6折执行（50万元以下案件免费代理）；

2.9付款期限和方式：详见招标文件，具体合同中约定。

2.10中标人数量：1家

3.投标人资格要求

3.1通用条款：

1）潜在投标人必须是中华人民共和国注册的企业且具有独立法人资格的企业或其他组织，持有司法部门核发的有效《律师事务所执业许可证》，须在省级司法行政部门注册，通过年检且合法存续,并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

3） 拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（投标文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.2专用条款：

1）本项目不接受联合体；

2）专职执业律师人数应达15人以上。执业律师均具有良好的教育背景和执业道德，无执业违法违规记录。（提供承诺函格式自拟）

3）指派2名连续执业经历5年以上的优秀律师提供专业法律顾问服务，实际服务律师必须与投标人员一致，具备律师执业证书，熟知房地产或城市建设领域相关知识（提供服务律师房地产或城市建设领域法律服务合同及轮值律师执业证书）

4）内部专业部门设置完善，分工明确，具备综合服务能力的法律团队。（提供承诺函格式自拟）

资格审查方式：资格后审

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2026年6月18日9时00分至2026年6月25日16时00分（北京时间，下同）

4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）

投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2026年6月26日9时00分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：郭女士，联系方式16778065678。

6.开标时间及地点

6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室

7.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，具体定标方式及规则详见招标文件。

8.公告发布媒介

本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。

9.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

10.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字（名章）并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

11.联系方式

纪检监察机构：哈尔滨住房开发集团有限责任公司  

联 系 人：李先生

电    话： 0451-87760635

招 标 人：哈尔滨城兴建设发展有限公司

联 系 人：陈先生

地    址：哈尔滨市南岗区哈南第十二大道10号南岗工业园区创业孵化园孵化大厦203（110）室

联系电话：15046004981

代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地    址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号

联 系 人：郭女士

联系电话：0451-86785888转3071/16778065678

电子邮箱：1160343423@qq.com

系统操作咨询电话：0451-84642034