棚投公司项目及所属子公司项目内资产评估
【信息时间：2026-05-29 阅读次数： 】
招标公告
哈尔滨棚户区改造投资有限责任公司、哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“棚投公司项目及所属子公司项目内资产评估”采用公开招标的方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。
一、项目概况
1.1 项目名称：棚投公司项目及所属子公司项目内资产评估；
1.2 项目编号：哈产委采﹝2026﹞第0381号；
1.3 资金来源：企业自筹；
1.4 分包情况：本项目不划分标段
1.5 采购内容及招标范围：为棚投公司项目及所属子公司项目内资产出租、销售和转让市场价格进行评估。
1.6服务期限：1年
1.7服务地点：招标人指定地点
1.8质量标准：符合行业相关要求
1.9最高限价：1、资产评估依据《国家发展改革委、财政部关于发布<资产评估收费管理办法>的通知》（发改价格[2009]2914号）及黑龙江省资产评估收费标准（黑价联[2010]92号）中收费费率为基准价进行费用核算。该项目收费控制价为以上相关文件收费下浮30%，法定资产评估服务计件收费起价为1000元，具体参考以上资产评估收费文件。
2、房产评估依据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）中收费费率为基准价进行费用核算。该项目收费控制价为以上相关文件收费下浮30%，具体参考以上房产评估收费文件；文件中未纳入取费的按照下表执行。
未纳入取费标准的楼房评估标准举例：如同一小区同时出现商服、住宅、车位进行评估市场交易价和租金则收费为9000元；如同一小区仅评估商服、住宅、车位其中两项的市场交易价和租金则收费为6000元；如同一小区仅有商服、住宅、车位中一项进行评估市场交易和租金则收费3000元。
二、投标人资格条件要求：
1、潜在投标人必须是中华人民共和国注册的企业且具有独立法人资格的企业或其他组织，具备省财政厅颁发的资产评估机构备案公告；具备有效的统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书。具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
2、投标人拟派团队
2.1投标人拟派团队负责人须具备以下条件：团队总负责人1人：具备注册资产评估师证并在本企业注册，具有5年或以上的资产评估执业经验。
2.2其他最低人数要求：根据项目实际需要和招标方对项目评估的实际要求，匹配相关专业评估人员，且能够根据实际需要随时增加人员。
3、信誉要求
（1）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2023年06月01日至响应文件递交截止日）无行贿犯罪进行查询，以公告发布后在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）查询的结果为准，如果没有行贿记录，网站会显示“无符合条件的数据”、“暂无数据”等信息，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要下载相关档案，就要注册一个账号即可下载，如有违法违规记录的，不得参与本项目（以“中国裁判文书网”网站截图为准）；
（2）拟参加本项目的投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图），以公告发布后查询的结果为准，对属于失信被执行人的投标人，不得参与本项目；
（ 3 ）参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2023年06月01日至响应文件递交截止日）在中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单。
4、与招标人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段评审或者未划分包段的同一评审项目。
5、本项目不接受联合体参与。
6、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
三、获取文件的方式及时间
1、文件获取时间：2026年05月29日09时至2026年06月03日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置一同发送至zzgjyw8@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
2、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
3、本项目招标文件1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
投标人在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在投标人自行承担责任。
四、响应文件递交截止时间：2026年06月05日09时30分（北京时间）
响应文件递交的时间及地点：2026年06月05日09时00分至09时30分，投标人应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人现场递交至哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：沙女士，联系电话：18945667906。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。
开标会议时间及地点：2026年06月05日09时30分（北京时间），哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。
五、本项目公告发布媒介：
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。
六、廉洁条款：招标人与投标人共同遵守国家招投标法律法规，恪守公开、公平、公正、诚实信用原则，严格履行廉洁自律义务。招标人不得索取、收受投标人财物或其他不正当利益，不违规干预评标、不泄露涉密信息、不设置不合理门槛排斥潜在投标人。投标人不以任何形式向招标人及相关人员赠送礼金、礼品、有价证券、消费卡或提供宴请、旅游、娱乐等不当利益，不围标、串标、陪标、弄虚作假谋取中标。双方均不进行任何影响招投标公正的行为，自觉接受监督。若违反本条款，自愿承担相应责任，取消投标 / 中标资格，并依法追究法律责任。
七、联系方式
招 标 人：哈尔滨棚户区改造投资有限责任公司、哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区河润街43号
联 系 人：王先生
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区永丰大街88号
联 系 人：孙晓丹、沙文博
联系电话：0451-86785888转3012
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
哈尔滨棚户区改造投资有限责任公司、哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“棚投公司项目及所属子公司项目内资产评估”采用公开招标的方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。
一、项目概况
1.1 项目名称：棚投公司项目及所属子公司项目内资产评估；
1.2 项目编号：哈产委采﹝2026﹞第0381号；
1.3 资金来源：企业自筹；
1.4 分包情况：本项目不划分标段
1.5 采购内容及招标范围：为棚投公司项目及所属子公司项目内资产出租、销售和转让市场价格进行评估。
1.6服务期限：1年
1.7服务地点：招标人指定地点
1.8质量标准：符合行业相关要求
1.9最高限价：1、资产评估依据《国家发展改革委、财政部关于发布<资产评估收费管理办法>的通知》（发改价格[2009]2914号）及黑龙江省资产评估收费标准（黑价联[2010]92号）中收费费率为基准价进行费用核算。该项目收费控制价为以上相关文件收费下浮30%，法定资产评估服务计件收费起价为1000元，具体参考以上资产评估收费文件。
2、房产评估依据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）中收费费率为基准价进行费用核算。该项目收费控制价为以上相关文件收费下浮30%，具体参考以上房产评估收费文件；文件中未纳入取费的按照下表执行。
未纳入取费标准的楼房评估标准举例：如同一小区同时出现商服、住宅、车位进行评估市场交易价和租金则收费为9000元；如同一小区仅评估商服、住宅、车位其中两项的市场交易价和租金则收费为6000元；如同一小区仅有商服、住宅、车位中一项进行评估市场交易和租金则收费3000元。
二、投标人资格条件要求：
1、潜在投标人必须是中华人民共和国注册的企业且具有独立法人资格的企业或其他组织，具备省财政厅颁发的资产评估机构备案公告；具备有效的统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书。具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
2、投标人拟派团队
2.1投标人拟派团队负责人须具备以下条件：团队总负责人1人：具备注册资产评估师证并在本企业注册，具有5年或以上的资产评估执业经验。
2.2其他最低人数要求：根据项目实际需要和招标方对项目评估的实际要求，匹配相关专业评估人员，且能够根据实际需要随时增加人员。
3、信誉要求
（1）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2023年06月01日至响应文件递交截止日）无行贿犯罪进行查询，以公告发布后在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）查询的结果为准，如果没有行贿记录，网站会显示“无符合条件的数据”、“暂无数据”等信息，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要下载相关档案，就要注册一个账号即可下载，如有违法违规记录的，不得参与本项目（以“中国裁判文书网”网站截图为准）；
（2）拟参加本项目的投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图），以公告发布后查询的结果为准，对属于失信被执行人的投标人，不得参与本项目；
（ 3 ）参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2023年06月01日至响应文件递交截止日）在中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单。
4、与招标人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段评审或者未划分包段的同一评审项目。
5、本项目不接受联合体参与。
6、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
三、获取文件的方式及时间
1、文件获取时间：2026年05月29日09时至2026年06月03日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置一同发送至zzgjyw8@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
2、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
3、本项目招标文件1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
投标人在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在投标人自行承担责任。
四、响应文件递交截止时间：2026年06月05日09时30分（北京时间）
响应文件递交的时间及地点：2026年06月05日09时00分至09时30分，投标人应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人现场递交至哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：沙女士，联系电话：18945667906。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。
开标会议时间及地点：2026年06月05日09时30分（北京时间），哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。
五、本项目公告发布媒介：
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。
六、廉洁条款：招标人与投标人共同遵守国家招投标法律法规，恪守公开、公平、公正、诚实信用原则，严格履行廉洁自律义务。招标人不得索取、收受投标人财物或其他不正当利益，不违规干预评标、不泄露涉密信息、不设置不合理门槛排斥潜在投标人。投标人不以任何形式向招标人及相关人员赠送礼金、礼品、有价证券、消费卡或提供宴请、旅游、娱乐等不当利益，不围标、串标、陪标、弄虚作假谋取中标。双方均不进行任何影响招投标公正的行为，自觉接受监督。若违反本条款，自愿承担相应责任，取消投标 / 中标资格，并依法追究法律责任。
七、联系方式
招 标 人：哈尔滨棚户区改造投资有限责任公司、哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区河润街43号
联 系 人：王先生
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区永丰大街88号
联 系 人：孙晓丹、沙文博
联系电话：0451-86785888转3012
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005