询比采购公告

哈尔滨中央大街建设发展有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对哈尔滨中央大街国际旅游服务中心物业管理服务项目采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目编号：哈产委采﹝2026﹞第0022号

二、项目名称：哈尔滨中央大街国际旅游服务中心物业管理服务项目

三、采购预算：798000.00元（含税）

四、资金来源：企业自筹

五、分包情况：不划分；

六、采购内容：哈尔滨中央大街国际旅游服务中心物业管理服务项目(具体内容详见询比文件)。

七、服务地点：尚志胡同26号，哈尔滨中央大街国际旅游服务中心；

八、服务期限：一年；

九、质量标准：符合采购人需求。

十、其他：无

十一、供应商资格条件要求：

1、拟参加本项目的潜在供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；开户许可证（基本存款账户信息）；并在人员、资金等方面具有相应的服务能力。

2、具备两名消防设施操作员（轮岗制），提供消防设施操作员证书；

3、具备为大型景区或公共服务类设施的物业业绩；

4、潜在供应商及法定代表人信用情况查询：

（1）潜在供应商及法定代表人在“信用中国”网站（http: //www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体（提供网页查询截图）；

（2）潜在供应商及法定代表人近三年内（2023年01月01日至响应文件递交截止日）没有行贿犯罪记录（行贿犯罪记录以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/的查询网页截图为准）；

5、拟参加本项目的潜在供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则响应文件均将被否决。

6、本项目不接受联合体。

5、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见询比文件；

十二、获取询比文件时间及方式

1、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。

2、 供应商需在2026年01月16日9时至2026年01月19日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3、询比文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买采购文件的潜在供应商均无资格参与本项目评审。供应商准备和参加采购活动发生的所有费用自理。供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。

十三、响应文件递交截止时间：2026年01月21日09时30分（北京时间）

响应文件递交的时间及地点：2026年01月21日09时00分至09时30分，哈尔滨市道里区抚顺街1号一楼标书受理处现场递交。

询比会议时间及地点：2026年01月21日09时30分（北京时间），哈尔滨市道里区抚顺街1号哈尔滨产权交易所文件开启室。

十四、本项目公告发布媒介：

本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。

十五、联系方式

采购人：哈尔滨中央大街建设发展有限公司

地址：哈尔滨市道里区端街9号

联系人：王先生

代理机构：黑龙江屿泽工程咨询有限公司

地    址：哈尔滨市道里区西雅图水岸8号门S7-6商服

联 系 人：李女士

电    话：0451-51955545

系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005