招 标 公 告
项目编码：哈产委采﹝2025﹞第1139号
1.招标条件
（哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司）进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目（公滨路化工四路棚改项目所涉及的土地使用权价值咨询项目）采用公开招标方式进行，资金来自企业自筹，且资金已落实。现项目已具备招标条件，（中资国际工程咨询集团有限责任公司）受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：公滨路化工四路棚改项目所涉及的土地使用权价值咨询项目
2.2服务地点：招标人指定地点
2.3招标内容：公滨路化工四路棚改项目所涉及的土地使用权价值咨询等全部工作内容。
2.5服务时间：签订合同时约定。
2.6质量要求：合格，符合国家及行业有关要求。
2.7标段划分：不划分标段。
2.8项目预算（最高投标限价）：依据2011年《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格[1994]2017号)文件规定，收费标准的6折计取。（投标人最高投标报价不得高于6折）                                                                                                                             2.9付款期限和方式：具体合同中约定。
2.10中标人数量：1家
3.投标人资格要求
3.1拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件，并在人员、设备、资金等方面具有相应服务能力；
3.2投标人须具有行政主管部门发出的土地估价机构备案函或省国土资源厅备案的土地评估。
3.3具备健全的财务管理制度和财务经营状况良好，提供近3年有效的审计报告（2022年至2024年）。
3.4信誉要求
1）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准。
2）拟参加本项目的潜在投标人及其法定代表人、项目负责人没有被列入失信被执行人名单；以中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询结果为准。
3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、项目负责人近三年（2022年11月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.6本项目不接受联合体。
3.7资格审查方式：资格后审，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年12月 31日16时00分至2026年01月08日16时00分（北京时间，下同）
4.2获取方式：凡有意参加的投标人，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买**文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。
4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
【投标人自行扫描开发票二维码并备注专票或普票，及邮箱号。发票开出不另行通知请自行关注邮箱。详见开发票附件。】
4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2026年01月12 日9时30分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：葛先生，联系方式15331806505。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。
8.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
9.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.联系方式
招 标 人：哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区河润街43号
联系人：王先生
联系方式：0451-87597123
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
联 系 人：孙女士、葛先生
联系电话：0451-81888888转3012
电子邮箱：zzgjyw8@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005