哈尔滨香坊物业供热有限责任公司合同纠纷案件代理服务采购项目招标公告

（哈产委采（2025）第1135号）

一、招标条件

本招标项目“哈尔滨香坊物业供热有限责任公司合同纠纷案件代理服务采购项目”已批准招标，招标人为哈尔滨香坊物业供热有限责任公司/哈尔滨信托物业供热有限责任公司，资金来自自筹资金，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨香坊物业供热有限责任公司合同纠纷案件代理服务采购项目

2.2服务地点：哈尔滨市

2.3服务内容：合同纠纷案代理诉讼；案件一标的额约2300万元、案件二标的额约1570万元，聘用代理律师事务所；一包到底包括但不限于（一审应诉，经沟通后必要的反诉，二审、再审、民事检察监督，服务于本案必要的政府信息公开等非诉讼程序，以及行政诉讼程序。）。

2.4招标方式：公开招标

2.5资金来源：自筹资金

2.6最高限价：160万（其中案件一95.28万元，案件二64.72万元）。

2.7服务期：委托方出具书面意见不需要再进行律师代理时止。

2.8招标范围：完成哈尔滨香坊物业供热有限责任公司合同纠纷案件代理服务采购项目。

2.9质量要求：合格，满足招标人需求。

2.10标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求 

3.1本次招标要求潜在投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效《律师事务所执业许可证》，且经司法行政部门年度考核备案合格、在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2潜在投标人应符合《律师法》规定的设立条件，具备独立法人资格，能独立承担民事责任，有固定办公场所（需提供产权证明或租赁合同）。

3.3投标人拟派项目服务团队配置要求：

3.3.1项目服务团队至少含2名专职律师，其中需有1名及以上合伙人级律师；

3.3.2项目服务团队负责人需具备5-10年以上执业经验，熟悉民商法、行政法等基础法律，无不良执业记录，政治素质达标；

3.3.3团队所有成员需取得有效律师执业证书，法学专业本科及以上学历，同时提供近3个月（2025年9月至2025年11月）企业为其缴纳的养老保险证明。

3.4投标人近3年（2022年12月01日至评审截止日）具有1项类似案件法律服务经验。（需提供办理案件的委托代理合同，时间以合同签订时间为准）。

3.5拟参加本项目的投标人、法定代表人、团队负责人未被最高人民法院列为失信被执行人；投标人未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。

3.6拟参加本项目的投标人、法定代表人、团队负责人近三年（2022年12月01日至评审截止日）均无行贿犯记录证明,以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8其他要求：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.9本次招标不接受联合体。

四、招标文件的获取

4.1拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）招标投标人，未注册的投标人不具有参与评审和成交的资格；

4.2凡有意参加投标者，请于2025年12月30日16时00分至2026年01月06日16时00分（北京时间，下同）时间内，登录哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）点击“产权交易用户”按要求进行实名注册，注册完成后选择项目缴纳招标文件费用后购买并下载招标文件。流程详见（https://www.hrbcqjys.com/）网站操作视频指南或微信关注“哈尔滨产权交易所视频号”。未在规定时间内完成缴纳招标文件费用及下载招标文件而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.3投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。投标人获取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文件附表1格式）一同发送至HZZBDL1989@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

招标文件售价：招标文件每套1000.00元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。拟参加本项目的投标人在缴纳完标书款后，需在截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2026年01月20日14时00分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：李先生，联系方式0451-51061792。

六、开标时间及地点

 6.1开标时间为2026年01月20日14时00分（北京时间）。

6.2开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号哈尔滨产权交易所有限责任公司开标室）；   

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、

哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）上发布。

八、其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

九、联系方式

招 标 人：哈尔滨香坊物业供热有限责任公司/哈尔滨信托物业供热有限责任公司

地    址：哈尔滨市香坊区三合路221号

联 系 人：崔女士

联系电话：18945688975

招标代理机构：哈尔滨市国际工程咨询有限公司

地    址：哈尔滨市松北区创新二路277号

联 系 人：李先生

电    话：0451-51061792     

邮    箱：HZZBDL1989@163.com

邮政编码：150000

系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005