哈尔滨市城市建设投资集团有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对2025年第九届亚冬会开闭幕式场馆运营保障技术咨询服务及场馆改造后安全结构检测鉴定服务采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的服务商前来参加。

一、项目编号：哈产委采【2025】第0020号

二、采购项目名称：2025年第九届亚冬会开闭幕式场馆运营保障技术咨询服务及场馆改造后安全结构检测鉴定服务

三、建设规模：

哈尔滨国际会展中心坐落于哈尔滨市经济开发区的东北部，占地面积44公顷，区域内总建筑面积38万平方米。2004年投入使用，该中心有ABC三个独立展馆，使用面积约3.8万平方米。ABC展馆前后尚有约20万平方米的广场，为举办各项大型活动提供了安保、展览、灯光秀、休闲、停车等综合娱乐空间。本次改造主要对ABC展馆及南侧共享大厅(原哈尔滨国际会议展览体育中心7~66轴)进行改造，改造后满足2025年第九届亚洲冬季运动会的开闭幕式场馆使用需求，为开闭幕式服务的建筑面积约为55706.87平方米，可容纳观众17100人，舞台表演区110mx55m。

四、服务范围：

1、运行维保技术咨询服务。运维内容：运行维保技术咨询服务区域按地上部分即ABC场馆首层及ABC场馆南侧连廊部分，依据原规划审批设计图纸运维面积约49000㎡，对该馆进行开闭幕式运行维保技术咨询。咨询方案包括：建筑结构、设备设施、消防、室内环境4个专业。

主要工作内容包括：

（1）建筑结构：①检查地基基础；②查验上部结构；③观测屋面结构（使用无人机对屋面进行定期观测，其中经纬度观测屋面变形，利用热成像对屋面屋面热源损失进行分析，利用视频成像对渗漏进行原因分析）；④观察内装修；⑤观察外装修；⑥观查幕墙；⑦检查屋面；⑧检查其他安全设施、防护设施、道路及附属设施（排水、路牙、标线、路灯、指示牌）；

（2）设施设备：①检查配电系统；②巡检电线电缆；③巡检弱电系统；④检查空调系统；⑤检查通风风管；⑥检查空调水管；⑦检查给排水系统；⑧检查采暖系统；⑨其他设备；

（3）消防：①消防设施维护；②明确消防车道和消防车登高操作场地的用途；③疏散通道、安全出口保持畅通；④参与消防设施巡查，保证消防相关技术支持服务及时响应；

（4）室内环境：①总挥发性有机化合物（TVOC）检测；②甲醛检测；③PM2.5浓度检测；④二氧化碳检测。

场馆改造后结构安全检测鉴定服务。场馆改造后结构安全检测鉴定分为：房屋安全性鉴定检测、综合抗震能力检测鉴定两部分。鉴定内容：对满足第九届亚冬会开闭幕式场馆改造建设后所涉及场馆全范围进行结构检测鉴定服务，检测鉴定区域为ABC场馆首层、BC场馆负一层及ABC场馆南侧连廊部分，依据原规划审批设计图纸检测鉴定面积约74000㎡。

3、服务方式

咨询服务采用巡查检验方式，各专业在开幕式前一个月至闭幕式结束5个工作日期间巡检多次，派驻专家驻场，并将巡检报告提交委托方。

对各专业所发现的影响安全及使用功能的问题，提供整改处理建议。

对巡检发现的建筑结构安全隐患、设备设施功能缺陷、室内环境超标等问题及时通报委托方，由咨询单位汇总意见致委托方，与委托方协调共同解决现场实际问题，完成整改。

五、预算金额、付款方式：

预算金额：

付款方式：签订合同时约定。

六、服务期限：自合同签订之日起至全部服务结束之日止。

七、服务地点：哈尔滨市南岗区哈尔滨国际会议展览体育中心。

八、质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

九、合同包划分：不划分合同包。

十、服务商资格条件要求：

1、本次采购要求服务商在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，并满足以下条件：

（1）服务商必须具备营业执照、开户许可证（基本存款账户信息）；

（2）资质要求：具备建设主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围包含：地基基础工程检测、主体结构工程检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测）注：若服务商根据《建设工程质量检测管理办法》中华人民共和国住房和城乡建设部令第57号文件内容，完成了相关资质更换，则应具备建设工程质量检测机构综合类资质或专项类资质（检测专项包含：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙）；

（3）项目负责人：须具备建筑工程相关专业高级职称证书。意向供应商拟委任的项目负责人必须是本单位缴纳职工基本养老保险的在职人员，提供连续3个月（2024年10月至2024年12月）本单位为其缴纳职工基本养老保险的有效证明，同时提供意向供应商自行查询结果的截图（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外）。

2、信誉要求

（1）拟参加本项目的服务商、法定代表人以及项目负责人不得被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果为准；

（2）拟参加本项目的服务商、法定代表人以及项目负责人不得被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；

（3）拟参加本项目的服务商、法定代表人以及项目负责人无行贿犯罪纪录，以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。

3、与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审活动；服务商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包或者未划分和同包的同一评审项目。

4、本次采购不接受联合体响应文件。

资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见询比文件；

十一、获取询比文件时间及方式

1、获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳询比文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

2、服务商需在2025年01月20日09时至2025年01月22日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至zhongxi20140@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称+所报包号）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3、询比文件每套500元，售后不退。服务商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买询比文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与评审。服务商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。

十二、响应文件递交截止时间：2025年01月24日14时00分（北京时间）

响应文件递交的时间及地点：2025年01月24日13时30分至14时00分，哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，现场递交。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

询比会议时间及地点：2025年01月24日14时00分（北京时间），哈尔滨市道里区抚顺街1号哈尔滨产权交易所文件开启室。

十三、本项目公告发布媒介：

本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）上发布，其他网址转载无效。

十四、联系方式

采购人：哈尔滨市城市建设投资集团有限公司

地  址：黑龙江省哈尔滨市道里区融江路1号

联系人：李女士

电  话：15546369037

采购代理机构：中玺嘉城建设管理有限公司

地  址：哈尔滨市道里区群力第五大道4756号民生尚都祥园c3栋1号商服

联系人：孟先生

电  话：0451-51078797

邮  箱：zhongxi20140@163.com