哈尔滨城发投城中村改造有限公司房票安置房源超市运营服务单位招标公告
哈尔滨城发投城中村改造有限公司房票安置房源超市运营服务单位招标公告
项目编号：哈产委采﹝2024﹞第1008号
1、招标条件
本招标项目哈尔滨城发投城中村改造有限公司房票安置房源超市运营服务单位，委托人为哈尔滨城发投城中村改造有限公司，资金来源已落实。本项目已具备招标条件，受委托人的委托现对该项目采用评定分离方式进行，现本公司就该项目面向社会发布公告，欢迎参加。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：哈尔滨城发投城中村改造有限公司房票安置房源超市运营服务单位
2.2服务地点：哈尔滨市
2.3服务内容：（1）房票运营期现场政策解读；
（2）房票运营期配合现场解决客户问题；
（3）房票运营期现场工作培训；
（4）负责房源超市客户来电咨询解答、到访客户接待引导；
（5）运营期派不少于16名工作人员，保障房源超市业务正常运转；
（6）负责电话、邮件、信函的收转发及相关信息记录、整理、建档工作；
（7）负责被征收人、受让人换购过程中免责声明协议签署；
（8）统计房源超市房票、贷款、现金入账出账情况；
（9）房票运营期阶段性统计符合兑付房源明细和资金明细并梳理台账，做好房票兑付前统计工作；
（10）监督审核房源超市后勤物资采购、领用和消耗情况；
（11）负责运营期对入驻房企的管理工作；
（12）撰写运营期阶段性总结并汇报。
2.4服务期限：本次服务期限采用 “1 + 1 年” 模式。若在第一年服务期内表现良好，且各项服务内容均达到或者超过合同约定标准，服务则自动延续一年；若第一年服务期内未能达到预期标准，存在服务不到位的情况，于第一年服务期满后解除合同。
2.5质量标准：满足国家有关规划、政策和法规要求。
2.6定标方法：票决定标法，（详见招标文件），选取1个服务商入围。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
3、投标人资格要求
3.1潜在投标人为在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照，并在房地产经营策划、房地产咨询、房地产开发经营服务等方面具有相应的履约能力（提供承诺，格式自拟）。
3.2拟派项目负责人均应为本单位在职人员（提供承诺，格式自拟）。
3.3资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，
3.4本项目不接受联合体投标。
3.5信誉要求
3.5.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有行贿犯罪记录；（2021年11月01日至报名截止日）（本条行贿犯罪记录是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网 （https://wenshu.court.gov.cn） 网站公布的判决结果为准。）
3.5.2投标人企业及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单（以投标截止日信用中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的结果为准）。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
4、参与程序
（一）参与要求：
拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）投标人，未注册的投标人不具有参与投标和成交的资格。
（二）招标文件的获取：
4.1文件获取时间：2024年11月21日09时00分至2024年11月25日16时00分（北京时间，下同）
4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
4.3投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息文字版、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书、单位介绍信、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至dachengzhaotoubiao@163.com （邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）。
4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5、投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2024年12月12日， 14时00分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：张经理，联系电话：0451-58700007。
5.2请各投标人代表在2024年12月12日13时30分至14时00分递交投标文件，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
5.3开标时间：2024年12月12日，14时00分，开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（道里区抚顺街1号）
5.4公告发布媒介：
本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）。
6.其他
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间3日前以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
7.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。
8.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，潜在投标人自行前往踏勘。
9.联系方式
招标人：哈尔滨城发投城中村改造有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力第六大道4150号
联系人：马女士
电话：13895790666
组织机构：大成工程咨询有限公司
地址：哈尔滨市南岗区长江路388号会展银座3层
联系人：李先生
电话：18545567172
电子邮箱：dachengzhaotoubiao@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
附件：阳光采购招投标类供应商操作手册-1114.pdf
附件：电子税务系统发票下载指引.docx